Designový a úsporný 2+kk (67 m²) v novostavbě z roku 2019 – Poděbradova, Plzeň

Hledáte moderní domov, který kombinuje styl, maximální úspornost a skvělou lokalitu v širším centru Plzně? Tento světlý a vzdušný byt o celkové ploše 67,4 m² v ulici Poděbradova je přesně tím místem, kde se nebudete muset omezovat. Nachází se v moderním bytovém domě z roku 2019 a díky energetické třídě A (mimořádně úsporná) nabízí nejen minimální provozní náklady, ale také možnost získat výhodnější podmínky financování u bank.

Byt působí klidně a čistě hned při vstupu. Dispozice je promyšlená tak, aby vyhovovala jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s vysokým potenciálem pronájmu.

Obývací pokoj s kuchyní (28 m²): Velkorysý prostor pro každodenní život i setkání s přáteli. Kuchyně je vybavena moderní linkou s vestavnými spotřebiči a bonusem v podobě kvalitního vodního filtru eSpring pro špičkovou pitnou vodu.

Ložnice (20,5 m²): Nadstandardně prostorná místnost, která nabízí klid pro váš odpočinek.

Samostatná šatna: Velká výhoda tohoto bytu! Kompletní modulární systém IKEA řeší úložné prostory elegantně a bez nutnosti zaplňovat pokoje skříněmi, případně prostor pro postel.

Balkon (3,4 m²): Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax po práci.

Kvalita a technologie
V celém bytě najdete praktickou kombinaci plovoucích podlah a dlažby pro snadnou údržbu. Samozřejmostí je vysokorychlostní optický internet. Celý dům i společné prostory jsou navíc zabezpečeny kamerovým systémem, což vám dodá maximální pocit bezpečí.

Lokalita a parkování
Bydlení v ulici Poděbradova znamená mít město na dlani. V docházkové vzdálenosti najdete:

Centrum města a OC Plaza (nákupy, kino, restaurace)

Centrální autobusové nádraží a MHD

Kompletní občanskou vybavenost a kulturu

Parkování je možné v modrých zónách přímo u domu nebo u nedalekého nádraží. Velkým benefitem je sousední soukromé parkoviště, kde se pravidelně objevují možnosti pronájmu krytého stání.

Dispozice a výměry:

Obývací pokoj + KK: 28,0 m²
Ložnice: 20,5 m²
Koupelna: 5,9 m²
Předsíň: 7,5 m²
Balkon: 3,4 m²

Celková plocha: 67,4 m²

Nízké měsíční náklady a nízký fond oprav dělají z této nemovitosti jednu z nejatraktivnějších nabídek v dané lokalitě.

Přijďte se o výjimečné atmosféře tohoto bytu přesvědčit osobně. Rád vás nemovitostí provedu a v případě zájmu vám pomůžeme zajistit nejvýhodnější financování na trhu.

Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky!