Prodej nemovitosti v době letních prázdnin: výhody a úskalí, které byste měli znát

Úvod

Léto je pro mnoho lidí obdobím dovolených a odpočinku. Pokud ale přemýšlíte o prodeji své nemovitosti právě teď, možná vás napadne otázka – je to vhodné období, nebo raději počkat na podzim?
Jako realitní makléř z Prahy vám přináším svůj pohled na to, jaké jsou výhody a úskalí prodeje v létě.

1. Výhody prodeje nemovitosti v létě

Méně konkurence na trhu

Část majitelů vyčkává na podzim, takže v létě může být méně podobných nabídek. Vaše nemovitost tak vynikne a získá více pozornosti.
Sám jsem si to vyzkoušel při prodeji domu v Chýňi. Na trhu jsme byli v létě jediní a od září se začaly nové nabídky jen hrnout!

Kupující mají více času

Během dovolených lidé řeší dlouho odkládané věci, například hledání nového bydlení. Mají více klidu a méně pracovních povinností – a na inzerci koukají také z pláže!

Nemovitost vypadá lépe

Fotky i prohlídky v letních měsících působí příjemněji – více světla, zeleně a celkově lepší atmosféra nemovitosti. První dojem dělá hodně.

2. Na co si dát pozor při prodeji v létě

Kupující mohou být na dovolené

Je potřeba počítat s tím, že zájemci občas odjedou na dovolenou a proces prodeje se může mírně protáhnout.

Nutnost být dostupný

Pokud i vy plánujete dovolenou, je dobré mít někoho, kdo vás v prodeji zastoupí – například zkušeného makléře, který zajistí prohlídky i komunikaci s potenciálními kupci.

Banky a úřady mohou mít omezený provoz

Zejména v menších městech a u menších bank může v létě schvalování hypoték a administrace trvat o pár dnů déle.

3. Můj tip na závěr

Pokud chcete prodat svou nemovitost rychle a za nejlepší možnou cenu, léto není překážkou. Naopak – při správné přípravě, atraktivní prezentaci a dobré strategii může být prodej velmi úspěšný i v prázdninových měsících.

Chcete vědět, jak prodat vaši nemovitost efektivně během léta?

Rád vám s tím pomohu. Kontaktujte mě pro nezávaznou konzultaci a společně najdeme nejvhodnější řešení právě pro vás.