Pronájem nemovitosti
Co je při pronájmu důležité?
Nejlepší nájemník je samozřejmě ten co platí a nejde o něm v průběhu najmu moc slyšet, ale jak ho najít? Samozřejmě nevidíme lidem do hlavy, ale po letech zkušeností s pronajímáním dokážeme vycítit, kdo je ten správný nájemník pro vaši nemovitost a kdo tyto dvě podmínky s největší pravděpodobností splní. Nedáváme jen na pocit, ale také je velmi dobře prověříme.
Sociální sítě
Informace o nemovitosti
Co Vám při spolupráci zajistím?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
U svých zakázek využívám služeb profesionálního fotografa, díky čemuž vznikají úžasné snímky, které nemovitost představí mnohem lépe než běžné fotografie. Součástí standardu je také příprava nemovitosti na focení (foto staging).
Součástí standardu je také vytvoření videoprohlídky, což je vlastně film o nemovitosti. Videoprohlídka je moderní metoda prezentace nemovitosti, která nejenže lépe upoutá pozornost potenciálních kupujících, ale také výrazně urychluje prodej. Pokud to podmínky dovolují, videoprohlídka obsahuje i záběry z dronu.
Jednou ze zajímavých možností, jak vylepšit prezentaci vaší nemovitosti, je vizualizace. Jedná se o reálnou fotografii nebo video, které jsou graficky upraveny v počítačovém editoru. Výsledkem je atraktivnější obraz, například s novou budovou nebo zařízeným interiérem.
Pro každou zakázku vytvářím vlastní webové stránky pro nemovitost. Kromě toho spolupracuji se všemi realitními portály, které působí v České republice.
Výborných výsledků lze dosáhnout také pomocí sociálních sítí, které dnes vyžadují profesionální přístup. V mém inzertním portfoliu jsou zejména Facebook a Instagram.
Proč vsadit zrovna na mě?
Mám všechny vlastnosti, které od skvělého realitního makléře očekáváte.
-
Férovost
Při jednání se mnou si můžete být jistí mou naprostou férovostí. Snažím se svým klientům vždy ve všem vyhovět, dbám i na spokojenost potenciálních zájemců. Tuto vlastnost jsem získal díky působení na profesionálním tenisovém okruhu jako rozhodčí.
-
Upřímnost
S každým jednám na rovinu. Chcete vědět všechny klady a zápory nemovitosti? Nic vám nezatajím. Řekneme si narovinu, jaká je přibližná cena Vaší nemovitosti. Nečekejte ode mě žádné finty a triky. Říkám vždy věci tak, jak ve skutečnosti jsou.
-
Skvělé vyjednávání
V dnešní době je na trhu s nemovitostmi vyjednávání o ceně zcela běžné. Z důvodu menší poptávky po nemovitostech mají zájemci z čeho vybírat. A proto vybírají mezi mnoha variantama. Z tohoto důvodu je důležité si vybrat makléře, který bude zastupovat Vás a ne stranu kupujících.
-
Výřečnost pravého obchodníka
Práce tenisového rozhodčího mi také pomohla při komunikaci s lidmi. Při každém jednání se snažím vytvářet přátelskou, ale také vždy profesionální atmosféru. Svou přirozeně výřečnou povahu ve svém povolání zúročím dokonale.
-
Individuální přístup a trpělivost
V neposlední řadě se pak vždy snažím mít pro své klienty pochopení. Ke každému svému zákazníkovi i potenciálnímu zájemci o nemovitost mám zcela individuální přístup. Respektuji přitom pracovní nasazení, osobní potřeby i preference každého, s kým jednám. Chápu, že prodej i koupě nemovitosti jsou události emočně náročné. Dokáži se Vám plně přizpůsobit.
Jak bude probíhat pronájem vaší nemovitosti?
Mám všechny vlastnosti, které od skvělého realitního makléře očekáváte.
První schůzka a příprava nemovitosti
Na první schůzce se osobně seznámím s Vaší nemovitostí, její polohou, velikostí a vybavením. Zjistím, jakými přednostmi Vaše nemovitost disponuje a co z ní dělá jedinečnou.
Společně si potom ukážeme, co se v dané lokalitě pronajímá, co se pronajalo a za kolik. Takto si stanovíme reálnou cenu pronájmu samozřejmě s ohledem na Vaši cenovou představu.
V případě, že to bude potřeba tak zařídím případné opravy, malování, vyklizení či úklid nemovitosti, abych zvýšil její atraktivitu pro potenciální nájemce.